而失业率和房价，又是决定消费和地产投资的关键性因素。
简单说，失业率、消费、房价和地产投资，就是一荣俱荣，一损俱损的关系。
在次贷危机前，成本低廉的按揭促使房价上涨，进而带动地产投资，降低了失业率，促进了消费，繁荣的经济又进一步增加了房地产需求……形成一个良性循环。
次贷显现之后，房价下跌，导致按揭违约增加，使按揭申请变得困难，令房价进一步下跌，在金融市场与地产市场间形成一个小恶性循环。
而现在，危机已经对实体经济产生影响，失业率、消费、房价和地产投资之间相互扯后腿的大恶性循环，已经开始。
所以冯一平的论断，无疑是对的，最难的时候，确实还在后面。
苏世民对此并不是没有预计，实际上，他在去年让自己的公司上市，正是出于对这方面的担忧。
不然，他凭什么把自己的公司的股份拿出一部分来，也就是，带着一些人一起赚钱？
但他没有预计到的是，情况竟然会糟糕到这样的地步。
在去年，他的黑石，可不止收购了重资产的希尔顿，他们还进行了另一起金额更大的收购。
而非常不幸的是，那一起收购，也和房地产有关。
他们在去年2月——也就是房地产泡沫的高峰时期，以创纪录的390亿美元，收购了美国最大的不动产公司EOP，正式进军商业地产。
虽然他非常警觉的在几个月的时间里，就迅速处置了EOP旗下的一些资产，回收了超过7成的投资，但剩下的那些房产中的不少，现在已经成为了实实在在的负资产。
加上他们在房贷证券方面的损失，再加上花了两百多亿美元收购来的希尔顿那一坨……
现在苏世明一看到账面总资产，以及因为不断减去各种损失，而正在变得越来越小的公司净值，先是心疼，后是头疼。
而6月下旬，因迪美银行的迅速破产和被政府接管，让他想想都心惊。
在这样的时候，苏世明又一次想起了冯一平。
…………
冯一平此时已经抵达硅谷，在去满庭芳之前，他先去了一趟NEXTDOOR园区，之后，又以和佩奇他们碰头的名义，匆匆的赶往谷歌。
因为提前通过电话的缘故，他在路旁的一处停车场就看到了梅耶尔的那辆旧宝马。
“嗨，”他有些激动的坐进去，看到梅耶尔竟然穿了一条束腹的长裙，“我说，这个时候，你就能不能不要想着凸显身材？”
下一刻，梅耶尔俯身过来打开他这边的车门，“你给我下去！”
冯一平：“我怎么就突然处处不受待见？”
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