“董事长，根据我们得到的情报，今年港铁公司将会一次性的推出九个地铁站上盖物业发展权的竞标项目，对于这个项目，我们还要不要参与了？”
楚欢知道何秉光问的是哪个项目。
这九个地铁站可都是位于中环的，作为香江地皮价格最贵的中环，租金自然也是最高的，之前有了逐鹿地产在金钟，中环两个站点的成功案例，这让这九个地铁站上盖物业发展权的竞标，吸引了全香江的地产公司。
在另一个时空，恒隆在获得了日资银行15亿港币的承诺贷款之后，牵线新世界，凯联国际，怡华益新、廖创兴等公司合股新财团竞标，最终得以中标。
这个项目在开始的时候进行的还是比较顺利的，中区美利道地段的红棉大厦已接近完工，正计划展开金钟二段的香山大厦。
计划中新盖的香山大厦占地6.9万方尺，总楼面面积104.3万方尺，根据港府要求，需补地价18.2亿元，且限期在28日内完成。
这个时候已经是82年的九月份了，也正是这个时候，撒切尔去了京城，香江的地产业急转直下。
由于地价急跌，恒隆唯有向港府建议将地价减至14亿元水平，但不获接纳。
在这样的时刻，原已签约向恒隆贷出15亿元最高信贷的日资银行临时撤回承诺。
到12月，恒隆向港府再次申请延期补地价不遂之后，惟有宣布“挞订”，退出金钟二段上盖发展，其余地铁站上盖工程，亦需押后进行。
这一役，恒隆为首财团不仅“如入宝山空手回”，还平白损失了4亿元订金，所遭受的打击不轻。
到了1984年12月，联合声明发布，香江地产市道开始走出谷底，港府趁势再将金钟二段推出竞投，结果被信和为首财团夺得，发展为财经广场，即后来的奔达中心，赚取丰厚利润。
是役，恒隆对地产循环的戒心大大增加，投资策略转趋保守，其与长实、新地、恒地等地产公司的距离亦日渐拉远。
现在恒隆地产早已经不复存在，楚欢在明知道未来发展趋势的情况下，自然是......会让自己的公司加入了！
“这个项目我们不要独自完成，到时候我会帮你安排一个帮手的，而且这个帮手才是这次参与竞标的主力军，并不是我们！”
如果说之前何秉光还能够理解楚欢减少对地产业投入的决定，那么现在他就有些不能理解楚欢的决定了。
首先，在商业大厦的领域，逐鹿地产一直都是独自开发，独自完成的，甚至按照之前在金钟站，中环站上盖物业发展权的情况来看，等到这九个地铁站上盖物业发展权结束的时候，逐鹿地产也是要将其物业买下来的。
其次，虽然这个项目看上去很大，九个地铁站上盖物业发展权的事情，整体下来至少也要投资上百亿港币了。
但，逐鹿地产是有这个实力的！
楚欢现在竟然要拉进来其他的合作商，同时还要让对方主导这件事情，这完全不符合逐鹿发展的规律啊？
对此楚欢并没有给出解释，只是让何秉光等自己的安排就是了！
对此何秉光虽然坚持了几句，但是见楚欢这边已经决定，也只能是带着满脑子的疑惑离开了这里。
在何秉光离开之后，楚欢将徐意叫到了自己的办公室内。
“查一下我这段时间的行程，安排出一个时间来，我要跟佳宁的陈松清见面！”
徐意拿出自己的笔记本，看了之后，讲道：“您在后天的中午有两个小时的时间，可以在那个时候跟他见面！”
楚欢点头道：“可以，通知他，让他在那个时间来见我！”
进入81年之后，陈松清的佳宁集团将会迎来飞速发展的时期，在这一年里，陈松清带领的佳宁，将会先后与香江各大财团合作，全面出击，在80，81两年的时间内，陈松清在不断地滚动着佳宁这颗雪球。
到了82年的时候，佳宁迎来了他们的巅峰，当时佳宁旗下的附属公司多达100多家，规模已经接近怡和，太古了！
但这一切都是空中楼阁。
楚欢现在要做的其实就是将这个空中楼阁搭建的更加的漂亮一些，因为只有这样，楚欢才能够对自己在香江的终极目标发起冲击。
汇丰！
当然了，楚欢想要拿下汇丰那是不可能的，不管是港府还是英伦政府都不会允许这样的事情的发生的。
但楚欢却可以借助这件事情对汇丰旗下的产业发起冲击，比如恒生银行！
汇丰银行自身的发展实在是太稳健了，想要抓住他们的软肋可不是一件容易的事情，而佳宁事件就是楚欢最好的机会。
在另一个时空，汇丰银行就因为佳宁的情况而遭受重大损失，但当时汇丰家大业大，所受损失还是能够弥补过来的。
现在的汇丰不同于另一个时空的汇丰，从纸面实力来开，汇丰此时的规模实际上是要强于另一个时空的。
毕竟这个时候汇丰已经完成了对北美海洋米兰银行的收购，有了与甲库合作的投资部，也已经开始研究收购欧洲银行的事情。
但，凡事都是有利有弊的，汇丰的纸面实力增加了，其实代表着汇丰的投入也增加了，现在的汇丰虽然已经没有了超越甲库这个不切实际的想法。
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