导致嘉禾无以为继。
这其实也是邹纹怀最终决定将嘉禾卖给楚欢的原因之一，如果这样下去的话，电影赔钱，还得支付银行的利息以及几年之后的贷款，邹纹怀真的扛不动了！
关于这点楚欢也是知道的。
既然李菁的电影公司已经成立，那就肯定是免不了跟楚欢打交道的，虽然李菁出自邵氏，与邵氏解约也是和平解约，在拍电影，上映电影的时候，也可以找邵氏帮忙，但如果还能有楚欢的支持，那真的是如果这样还赔钱的话，李菁与罗成两人就真的可以退出电影圈了。
李菁自然是不够资格跟楚欢说这些事情了，所以今天雷觉化带着李菁来找楚欢了。
“恭喜李小姐自己做老板啊，现在香江的电影行业蒸蒸日上，这个时候入场确实是不错的想法！”
李菁甜笑道：“香江的电影市场能有现在的场面都是因为欢少的黑白影像，还希望欢少在将来能够多多提携我们长天公司才是！”
楚欢道：“以后李小姐有什么需要尽管找方建晖就可以了，现在黑白影像已经由他全权负责了！”
对于方建晖的能力，楚欢已经没有任何好担心的了，将来黑白影像的运作，除了偶尔打帮方建晖搜罗一些人才以外，楚欢就不会有其他的动作了。
也正是因为楚欢的这个决定，后世在国内方建晖成了非常出名的人物，因为香江大部分电影中在出现开头的时候，都会显示出品人：方建晖！
这也导致方建晖成为了这方宇宙，老家不少港片爱好者伯乐！
三人聊了一会后，便各自分开了。
华业城的宣传还在继续。
12月18日！
华业城宣布华业城第一商业中心与周边的独栋商铺纷纷以房租减半两年，第三，四年房租不涨价的利惠条件接受商家入驻！
先到先得，后面没有赶上的，那就不好意思了！
这条新闻一出，再次震惊整个香江，即便是楚欢没有拿出后世那种房租全免的政策，只是房租减半，依然吸引了不少香江人的关注，因为这样的政策在香江从来没有出现过，这也让不少人怀疑，楚欢难道是钱多的没地方花了吗？
这只是普通人的想法，而那些地产商们，立即便明白了其中的关键。
楚欢这是在为华业城聚拢人气呢，万事开头难，作为香江第二个超级城中城。
其实最困难的就是如何让华业城在开头的时候，就能够惊艳整个香江，让更多的人入主华业城，当第一期的人气聚拢起来的时候，后面的物业才会更加的好卖，甚至是可以利用这些配套设施提高房价！
不过那些想要做点小生意的可不管这些了，华业城既然敢打出广告来，那么这个消息就一定是真的了，于是不到一上午的时间，整个华业城的售楼处，已经接到了无数的电话，售楼处的电话，基本就没有停过，所有人都是在问减租事情的！
虽然华业城还没有开盘，但售楼处已经准备好了。
虽然电话不断，但是已经接受过专业培训的售楼员们，以积极热情的态度回答着每一位打来电话咨询的人士。
在认真的听完了来电者要求以及问题后，售楼员总是用最亲切的语气邀请他们前来售楼处详谈合作事宜，并且提交租赁申请书。
“按照这个趋势，等华业城第二阶段开始的时候，我们就可以直接卖楼花了，根本不用等到楼盘竣工之后再出售！”
郑佳纯站在售楼处的大厅内，看着那些接听电话就没有闲下来的售楼员，感叹道。
郭丙湘笑了笑，讲道：“不要想了，这件事情我跟阿欢商量过的，阿欢根本不同意，坚持竣工之后才售楼的。”
出售楼花，是香江独创，出自于霍沙皇的手笔，后世被搬到国内，就是期房，被无数人骂的存在。
实际上在另一个时空，正是沙田第一城开启了香江炒楼花的巅峰。
不过那些地产商人都是因为缺钱，或者是想要尽快回笼资金，所以才这么做的。
楚欢自然不是清高，不想碰楼花这种事情，主要是楚欢并不缺钱，也没想过尽快的回笼资金，所以否定了郭丙湘卖楼花的想法。
最重要的是，进入75年之后，香江的房价将会慢慢的上涨，到了76年的时候，香江的地产行业将会进入一个飞速发展时期。
这么说吧，现在华业城的售价每方尺是110港元，等到了79年的时候，不算任何的其他因素，直说香江的房价，就至少涨了两倍还多！
而建筑成本，却连一倍都不到！
现在卖楼花，岂不是要亏钱，楚欢是不会这么做的。
郑佳纯感叹道：“在香江有这个底气做这件事情的估计就只有楚欢了。”
能没有底气吗？现在云海连锁在香江都开了多少家连锁店了，仅这一项，楚欢一年的收益就至少在两亿港币以上。
郭丙湘作为知道云海连锁是楚欢产业为数不多的外人之一，此时正在为那些认为楚欢手中的现金流可能见底的的人表示不幸。
“对了，阿欢最近在做什么呢？大家都好长时间没有出来坐坐了，不如今天晚上我组织一下，大家出来坐坐？”
郑佳纯突然讲道。
郭丙湘笑道：“谁知道他最近又惦记那家公司呢，不过咱们大家确实好长时间没有坐过了，就是上一次天海置业开会都没有时间，现在坐坐也是应该的。”
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