一辆不起眼的奥迪在门口停下，冯一平过去拉开车门，周老师笑呵呵的走下车来，看着这个绿化都做成了森林的小区，“真不错！”
“周老师，你怎么想着来这里？难道，是前些天请我吃了一次鸿宾楼，你记着要我回请？”冯一平把他朝里面请。
“呵呵，”周老师笑了几声，“这是模仿的纽约中央公园？”
“老师好眼光，我们确实因地制宜的借鉴了纽约中央公园的一些经验，”
模仿，总有些不好听。
但是，冯一平又突然有了主意，其它在建的，以及以后要建的那几处，那中间的城堡式的幼儿园，要不干脆，就整成白宫或者美国国会山的样式？
他觉得这个想法相当靠谱。
“借鉴得不错，”周老师笑着说了一句，“你这个容积率，怕是创纪录的低，”
这个，他还真的理解错了，“周老师，目前这只是我们的第一期工程，二期三期建成后，容积率自然会低下来，”
“但是，绿化一定会有保障，”他指了指左右两边，“两边加起来，我们还拿下了超过千亩的地，未来，沿大运河的这后方，主要还是这里这样的绿化，”
“哦，那你这算是这一块最大的项目？”
“是的，嘉盛家园目前是我们区最大的一个地产项目，”跟在后面的区领导说道。
他们本来是见冯一平，却没想到同时还能见到周老师，非常有赚到了的想法。
刚才冯一平和周老师开玩笑，说请吃饭的事，他特别想插话，说中午饭他们请。
“嘉盛家园项目，肯定也会成为我们区，乃至整个首都，最有特色的一个项目，”区里的领导还夸了一句。
“这样下力气的绿化，全国都少见，”周老师说。
“我们这相当于自建房嘛，”冯一平说，“也得感谢区里，给我们提供了很多支持，”
以后会有越来越多的嘉盛员工，生活在这一块，和父母官的关系，自然要维护好。
跟着的区领导忙颠颠的点头。
“在动工没多久，这些树就开始种下来，等到房子建好了，装修好了，也晾好了，可以入住了，它们也就长成了森林，”
这也是冯一平对嘉盛家园最满意的一点。
他相信，有这样的绿化在，哪怕这里的房子以后老了旧了，也还是会受欢迎。
“确实不错，”周老师看着那些在树林里跑来跑去的孩子，又驻足停了一会，“都能听到前面楼上的笑声，”
冯一平非常能理解前面楼上那些同事的高兴，从今天起，他们算是真正在首都安家了，虽然他们中的绝大部分，目前还没有首都户口，但总可以说，在首都扎下了根来。
这样的欣喜，像周老师这样的人，现在应该很难体会。
“为什么会想到在这里建你的员工小区？”周老师问道。
“我们也只能负担得起这里的地价，”冯一平笑着说。
跟着还看着后面补充了一句，“所以，我们真的非常感谢区里对我们的支持，”
后面跟着的区里的那几位领导连忙也笑了一下，只是，心里多半有些不是滋味。
冯总，你这话就有些伤人了。
谁还不想随便一块地就拍个几十上百亿的？
要说在振兴区里的房地产这一块，区里从来都是冲在最前面。
从04年起，他们就各种公开宣传，市政府将东迁至此，并且他们都已经预留了土地，但这个概念炒到现在，这里的房价还是没能炒起来。
目前区里最贵的项目，是接近朝阳那边的一个盘，最高也只有，8000块一平——请注意，是人民币。
房价上不去，地价自然也上不去，地价上不去，哎，他们在财政收入这一块，就会辛苦太多。
也正因为如此，嘉盛家园的项目，他们才这么看重，因为，区里目前确实没有这个项目更大的地产项目。
这起不来的房价，让那些知名的地产商，完全没有到这里来淘金和发展的想法。
他们也是真的希望，能借着嘉盛的名气，吸引一些地产商的目光，所以嘉盛家园这里的绿化，全首都很多人现在都已经知道，因为区里免费帮着做了不少宣传。
但好像还是没有多少地产商过来考察，或许，我们接下来可以炒作一下CBD东扩这个概念？
“你们这里的房价多少？”周老师问了一个关键的问题。
“加上精装修，平均一万出头，”冯一平说。
“平均面积多大？”
“主要是以三房为主，”冯一平说，“目前入住的员工，都不是本地人，所以除了要有孩子的房间，还要给家里的老人预留一间，”
“我们也是想，趁着现在房价还低，尽量一次性的满足大家的日后的需求，”
一期的房子，面积都在120平以上，冯一平也是有让员工一次到位的意思，免得以后又要换大房子。
“那就是也都在百万以上，他们能负担得起吗？”
“我们根据大家的情况，会提供最高20万的借款，帮助他们减轻首付的压力，”冯一平说。
既然是员工家园，便利店里的那些员工，同样要考虑，虽然目前有资格入住的便利店员工，至少会是店长，但他们的收入，和嘉盛其它公司的员工，还是有不小的差距。
这几十万的首付，还是不轻松，但20万，一下子帮他们解决了一半的首付。
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