要么放弃这个计划，要么用新世界将来的发展利益，来换取此时的发展利益！
“不知道阿欢你想要用什么价位收购新世界股份！”
在还没有下决定之前，郑玉彤决定先听听楚欢的报价！
楚欢笑着讲道：“对于郑先生的能力，我个人是非常看好的，不过在商言商，我希望以高于现在新世界股价20%的价格收购新世界5%的股份，但这笔钱，我要在10月份之后才能够打给郑先生！”
郑玉彤一听，下意识的就想拒绝！
虽然现在在股灾中，新世界并不处于地产股的中心风暴位置，但新世界的股价所遭受的打击也是不小的。
近乎于掉了七成！
现在楚欢竟然想要以这样的价格收购新世界的股份，是郑玉彤不想接受的。
但话到了嘴边，郑玉彤却又咽了回去！
还是那句话，他太需要华业城这个项目了。
随后经过长时间的拉扯，楚欢与郑玉彤两人之间最终确定了，郑玉彤以1.5亿的现金根据华业城的五个阶段，分五次依次打入天海置业的账户内。
而新世界也占到了天海置业10%的股份！
另外，楚欢以比现在新世界股价高出30%的价格在郑玉彤的手中买入了新世界5%的股份！
正事谈完之后，双方又寒暄了一会，便在翡翠会分开了。
在回去的路上，郑玉彤对坐在自己身边的郑佳纯问道：“对今天我们与楚欢的这次合作，你是怎么看的？”
郑佳纯沉吟了一下，才讲道：“我有些不是太理解，新世界与其他的地产公司是不一样的，其他的地产公司为了能够筹集到更多的资金，选择了发售新股，而当初新世界上市，除了募集到了那1.6亿港币的资金之后，爹地你一直就没有发售新股。
虽然这样让我们在股灾中看似损失的更多，但实际上对我们本身并没有太大的伤害，爹地你为什么又非得借助这一次华业城的项目，提升新世界的股价呢？”
与香江绝大多数的地产公司不同，郑玉彤的新世界在漫长的生涯当中。
新世界几乎没有有效地利用股市，任凭股市暴涨狂跌、牛熊交替，郑玉彤仅仅是保持上市公司的地位，而抽身远离股海，维持隔山观海的状态。
郑玉彤反而是更加喜欢用手中的地皮向银行抵押进行贷款，来进行公司的地产运作。
这样的操作显然与他鲨胆彤的性格是有些不符合的。
而且到了后世，郑玉彤更是公开说过自己的这一决策。
对于郑玉彤的这一做法，在后世有很多猜测，有人认为，郑玉彤请华资银行界泰斗何善恒任新世界主席，无疑获得一张 LC（银行信用状），郑玉彤贷款便利，无须靠股市集资。
不过，贷款来的钱，与股市集资来的钱毕竟不同。
贷款须还本还息，集资无须还钱，只须依据盈利状况付股息，有多有少甚至没有，不少公司采用赠送红股代替现金股息。
贷款的债务人须承担无限责任，而集资的上市公司只须承担有限责任。
因此，现代企业的经营者多青睐集资，郑玉彤的做法似乎显得落伍。
又有人认为，集资很容易使主要产权人——大股东的股权摊薄，从而丧失对公司的控制权。
这个问题，是任何一个掌握控制权的大股东都得慎重考虑的。
李家城等采取趁低吸纳等多种办法巩固控股权。
也有一些上市公司的股东老板疏忽、或一时没有充裕的资金来增购达到安全的股权数额，结果成为外强收购与狙击的对象。
如郑氏参与的“置地收购战”，香江第一大洋行怡和集团的上市公司，多次遭到收购。
还有人认为，股市变化莫测，还是敬而远之为好。
胡映湘无端受累，几乎全军尽墨，香大侠香植球炒股自成体系，股民敬若神明，称他为金指头，20余年屹立不倒，却在80年代末轰然倒下，从此告别股坛，玉郎出版集团主席黄瑜郎，按证券条例，他集资来的钱只能从事与出版相关的事业，他却斥巨资炒股，大股灾一来，黄氏倾家荡产、身败名裂。
可见，郑玉彤对股市的风险有清醒且充分的认识。
而郑佳纯作为郑玉彤的接班人，自然也是被郑玉彤灌输过这方面的想法的。
所以此时对于郑玉彤的做法，郑佳纯实际上是有些不理解的。
郑玉彤听完之后，笑着讲道：“我确实不太看重公司的股价，股票市场风云变幻，人力有限，之前的合和，恒隆就是最好的注解。
但我不能不在意华业城的这个项目。
楚欢的这次动作实在是太大了，大的足以震撼到整个香江，我们可以不在意股市上风云变幻，但其他的地产公司不可能不在乎，所以除了我们以外，还会有无数的香江地产公司想要进来分一杯羹的.......”
讲道这里，郑玉彤突然停顿，向郑佳纯问道：“你对楚欢这个人怎么看？”
郑佳纯认真的讲道：“这是一个非常有能力，且非常有野心的人！”
“怎么讲？”
“我认真的看过楚欢这三年的发展历史，但无论怎么看，都觉着这是一个不可思议的事情，他以不同于香江传统商业模式的方式，创建了一个属于自己的商业帝国，这样的人如果没有能力，我想象不到在香江还有谁比他更有能力了。
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