可能英国这样还有国王的国家来说，爵位意味着身份地位，但是到了后世，也就只有一些老旧的人才会抱着这样的想法，爵位只是锦上添花的点缀罢了。
雷蕴荣是生长在红旗下的，对这些封建的一套更是嗤之以鼻。
后世内地娱乐圈有人标榜是皇室后裔，姓爱新觉罗，以此来发通稿，大家丝毫没有觉得有多高贵，反而引来不少的嘲笑。
大清都亡了多少年了，还拿这来说事，随着大家对历史的越来越了解，人们对大清朝的印象是越来越差，这样做只会让大家先入为主的对你产生不好的印象。
对于港府的拉拢，雷蕴荣也知道绝对不仅仅只自己一个人有这样的待遇，其他人他管不着，雷蕴荣是对这样的大事敬而远之的。
申明虽然是八四年正式公布的，但是八三年就已经快要确定下来了，不然也不会在这一年引发地产行业的奔溃。
而这样的大事不可能很快就能谈成的，肯定提前几年就已经在沟通谈判了。
雷蕴荣知道最后的结果，所以他丝毫不担心中间会出什么差错，只要静静等待好消息就行，因此这一段时间他也不会去触英国人的霉头。
“港府这边我们不用理会太多，我们只要做好自己的生意就行。”
“雷生，我见那个佳宁集团的陈松青和益大投资的钟正文过来找你聊了蛮久的，他们是有什么项目想要与你合作？”
“没错，只不过我拒绝了。”
“哦，他们可都是最近香江商界的风云人物，陈松青更是声名鹊起，雷生你居然拒绝了与他们合作？”
雷蕴荣笑着说道：
“这没什么好惊讶的，他们的声势确实搞得蛮大的，但是对我来说不过是小打小闹。不过他们这次过来找我合作的项目倒是不小。”
“是什么项目？”黄子星有点好奇地问道。
“他们想与我合作，联手收购美丽华酒店旧翼，这一块地皮地理位置极好，按照目前的市价，光是收购地皮的钱就最少需要二十亿港币。”
历史上佳宁集团是找上了置地公司，然后和美丽华酒店的杨家共同开发这块土地，最后成交的价格达到了二十八亿港币，一时之间震动了港岛。
不过条件是先付百分之十五，另外百分之十八在未来六个月内支付，余款1876亿港元在一九八三年五月四日之前支付。
对于这块土地，陈松青计划是兴建一个“置地广场”式的商厦。
但是佳宁集团只支付了前面部分的约九亿港币，剩余的资金因为佳宁集团爆雷，一分钱都没付。
佳宁集团倒了也算是一了百了，但是却苦了另一合作方置地公司。
因为佳宁集团的倒闭，置地公司的日子也不好过，所以根本无法继续运作这个项目，自然也被他们放弃。
但是置地放弃这个项目，不仅意味着前面支付的资金一分拿不回，还有可能被判违约，支付一笔违约金。
后世这块地最终被鲨胆桐拿下，修建了美丽华广场，下面八层是购物中心，每层面积约68万平方尺，总面积54万平方尺；上面是18层写字楼，每层面积39100平方尺，总面积约70万平方尺。
这个优质的物业也被新世界发展长期持有，成为他们非常重要的一处物业。
从这也可以看出，这块项目是一个非常优质的项目，如果佳宁集团和置地公司能够把它完成，对两家公司的股价都有非常好的促进作用。
不过一家公司倒闭，另一家公司债务缠身，最后便宜了鲨胆彤。
雷蕴荣其实也对这块地皮很感兴趣，但是相比较于置地公司来说，这块地皮就显得有点微不足道了。
雷蕴荣与包船王和霍大亨等人正在盘算着怎么吃点置地公司，如果陈松青在雷蕴荣这里碰壁之后像历史上那样去找置地公司合作，肯定不会被拒绝。
对于这样的一颗雷，雷蕴荣怎么忍心不让置地公司踩下去？
所以雷蕴荣需要让陈松青走上正确的轨道上去，接着去找置地公司合作。
而且说实话，等到八三年这个项目再次陷入困境之后，雷蕴荣未必没有机会把这个项目给接下来。
因此雷蕴荣都没有考虑太多久，就直接地拒绝了陈松青的合作。
雷蕴荣也知道陈松青找自己合作的诚意是真的，但是想拿自己来炒作的目的也同样是有的。
如果雷蕴荣有意和他合作，同时他也能帮雷蕴荣挣钱的话，雷蕴荣是不介意被他拿来炒作的。
但是没办法，谁让雷蕴荣清楚的知道陈松青的底细呢？所以他还是继续去当工具人比较好一点。
雷蕴荣也注意到陈松青在被自己拒绝之后一闪而逝的错愕与难堪，尽管他掩饰的很好，不过还是让雷蕴荣发现了。
对于陈松青的心情雷蕴荣不怎么在乎，可能人家满怀诚意，同时前期做了很多准备，但是那是他的事情，与雷蕴荣没有关系。
“这个项目确实不小，但是雷生，按现在这样的地产行情来说，应该也有的赚吧？”
“没错，确实有的赚，但是我感觉这地产市场有点热得发烫了，这样的行情不能持久。当然还有一个最重要的原因，那就是我不想和陈松青合作。”
“他这个人有点问题吗？”
“是有点，他的崛起实在太快了，而且也太高调了，让人感觉有种欲盖弥彰的感觉。”
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